Как снизить кадастровую стоимость в Москве и Московской области
Снижение кадастровой стоимости — это законный способ уменьшить налог на недвижимость. В Москве и Московской области кадастровая стоимость часто завышена на 20–50%, из-за чего собственники ежегодно переплачивают сотни тысяч рублей.
Мы помогаем оспорить кадастровую стоимость через комиссию или суд и добиться официального снижения с гарантией результата.
Когда необходимо снижать кадастровую стоимость
- налог на имущество значительно выше ожидаемого
- кадастровая стоимость выше рыночной
- подготовка к продаже недвижимости
- оспаривание в суде или комиссии Росреестра
- снижение расходов бизнеса
Почему кадастровая стоимость завышена
Государственная оценка проводится массово и часто не учитывает реальные характеристики объекта: локацию, состояние, ограничения и другие факторы. В результате стоимость может быть существенно выше рыночной.
Что вы получите
- официальное снижение кадастровой стоимости
- уменьшение налога на имущество
- подготовку отчёта, соответствующего требованиям суда и Росреестра
- полное сопровождение под ключ
Как проходит процесс
- Бесплатная консультация и анализ объекта
- Определение реальной рыночной стоимости
- Подготовка отчёта об оценке
- Подача документов в комиссию или суд
- Получение решения и снижение стоимости
Сроки и стоимость
Срок: от 2 до 8 недель
Стоимость: зависит от типа объекта и сложности дела
Примеры из практики
- Снизили кадастровую стоимость на 40% — экономия 500 000 ₽ в год
- Снизили стоимость коммерческого помещения на 35% через суд
- Добились пересмотра за 4,5 месяца без отказов
Почему выбирают нас
- опыт более 10 лет в оценке недвижимости
- работаем с судами и Росреестром
- высокий процент успешных дел
- сопровождение до результата
Часто задаваемые вопросы
Можно ли снизить кадастровую стоимость без суда?
Да, через комиссию ГБУ «ЦИП». Но в ряде случаев эффективнее обращаться сразу в суд.
Насколько можно снизить стоимость?
В среднем на 20–50%, в зависимости от объекта.
Сколько можно сэкономить?
От сотен тысяч до десятков миллинов рублей ежегодно.
Полезные услуги
Получить консультацию
📞 Позвоните: +7 925 672-57-17
💬 WhatsApp: https://wa.me/79256725717
📩 Email: info@optima-mos.com